Konut projelerinde en önemli adım, arsanın imar durumunu ve yapılaşma koşullarını doğru okumaktır. Ön etüt aşamasında imar planı notları, yapılaşma hakları, çekme mesafeleri ve arsanın topografyası incelenir. Bu bilgilerle yerleşim ve kütle alternatifleri hazırlanır.
Seçilen alternatif üzerinde plan, kesit, görünüş ve detay çizimleri geliştirilir. Statik, mekanik ve elektrik proje mühendisleriyle koordinasyon yürütülür. Ruhsat başvurusu için gerekli mimari proje paftaları hazırlanır ve belediye süreçlerinde gerekli düzeltmeler yapılır.
Proje süresi; arsanın durumu, yapı alanı ve idari işlemlere göre değişir. Ruhsat ve onay kararları ilgili idarelere aittir; bu nedenle onay süresi konusunda kesin bir taahhütte bulunulmaz.
- İmar durumu ve ön etüt
- Konsept ve alternatifler
- Ruhsat ve uygulama projesi
- Diğer disiplinlerle koordinasyon